Réf : 240

ANDERNOS - GRANDE VILLA FAMILIALE PROCHE CENTRE VILLE

Andernos-les-Bains (33510)

740 000 €

A propos de ce bien

ANDERNOS - PROXIMITE CENTRE VILLE

Située en bordure des pistes cyclables amenant directement au centre-ville, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette très jolie maison familiale des années 1900 entièrement rénovée et qui allie subliement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations.

Le salon séjour chaleureux avec sa cheminée, s'ouvre sur la cuisine indépendante et entièrement équipée.

La maison offre une distribution fluide et harmonieuse, avec cinq chambres confortables, dont deux suites parentales qui disposent chacune de leur salle d’eau privative.

À l’arrière de la maison, le jardin magnifiquement arboré invite à la quiétude. Terrasses en bois, coins ombragés, pelouse soigneusement entretenue et piscine s’intègrent parfaitement avec l'environnement.

Le bien dispose encore de belles surprises que nous vous réservons lors d'une visite. Pour cela, contactez L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES : Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 197,16 m²

surface terrain 1 208 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel

Nombre de garage 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 740 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 714 975 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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