Réf : 262

Coup de coeur

ANDERNOS PREMIERE LIGNE QUARTIER MAURET

Andernos-les-Bains (33510)

724 000 €

A propos de ce bien

**SOUS OFFRE D'ACHAT**

ANDERNOS - RARE SUR LE SECTEUR

L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente en exclusivité ce bas de villa situé en première ligne dans le quartier prisé du Mauret.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.

L'appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon séjour baigné de lumière, et de deux belles chambres dont une offrant une vue directe sur le Bassin. Vous bénificierez également d'une salle de bains, une salle d'eau et wc séparé.

Un garage vient compléter ce bel ensemble.

L’extérieur, typique de l’architecture du Bassin, vous invite à la détente, dans un environnement calme et privilégié, au plus près de la nature et de l’eau.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Pour cela, contactez dès maintenant l’AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - Maxime Aguilar 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon 06.98.61.04.29

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 100,60 m²

surface terrain 674 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 2

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 724 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %

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