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- ANDERNOS - GRANDE MAISON FAMILIALE
Référence : 110
Calculette
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725 000 €
ANDERNOS - GRANDE MAISON FAMILIALE
Description de l'offre
ANDERNOS LES BAINS - SECTEUR RECHERCHE
Situé au calme, en bordure de forêt et à seulement 1km du centre ville, l'AGENCE DE L'HORIZON vous propose cette grande maison familiale.
Actuellement, la maison est divisée en deux logements distincts uniquement séparés par une porte.
1er logement : salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc.
2nd logement : salon séjour avec cheminée, salle à manger, trois chambres, cuisine séparée, cellier/ buanderie, salle de bains et wc.
En supplément, le bien dispose de deux garages pour une surface totale de plus de 80 m2.
Le tout sur un très beau terrain d'environ 1400 m2 piscinable et plein sud !
Plusieurs possiblités d'aménagement possible.
A visiter sans tarder avec l'AGENCE DE L'HORIZON - Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 33510
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- surface terrain : 1 384 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée - pas de vis à vis
- Nb de salle d'eau : 2
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1973
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 725 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 687 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,45 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 370 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Andernos-les-Bains (33510)
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AGENCE DE L'HORIZON
Arès (33740)
*Champs obligatoires
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