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695 000 €
AUDENGE - VILLA FAMILIAL PROCHE BASSIN
Description de l'offre
AUDENGE - Située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques pas du bassin et en lisière de forêt, l'AGENCE DE L'HORIZON vous invite à découvrir cette charmante villa à l'abri des régards indiscrets. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par l'espace cuisine qui est entièrement ouvert sur le salon. Cet endroit est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements sont de qualité, poële à granulés dans le séjour, pompe à chaleur avec climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un deuxième salon. Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'une terrasse bois ainsi que d'un coin gazebo pour des moments de détente à l'ombre. Pour organiser une visite, contacter l'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90
Descriptif du bien
- Code postal : 33980
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 700 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Granules
- Type de chauffage : Air pulsé, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1997
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 695 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 665 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,51 %
DPE en cours
La ville de Audenge (33980)
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AGENCE DE L'HORIZON
Arès (33740)
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