Réf : 2026-06

Exclusif

Nouveauté

ARES - JOLIE MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Arès (33740)

441 000 €

A propos de ce bien

ARES - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et du centre-ville, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de 86 m2 constriuite en 1999.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie de plus de 40 m², chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et prolongé par une élégante véranda de style anglais.

La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Atout supplémentaire, la maison dispose d'un garage attenant.

A l'extérieur, magnifique terrain arboré de 630 m2 offrant un beau potentiel d'extension avec piscine.

Très belle opportunité à visiter avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - 05.56.03.64.77.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 86 m²

surface terrain 631 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Pas de vis-à-vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 233 €

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