Réf : 211

LE HAILLAN - Appartement 3 pièces en plein centre ville

Le Haillan (33185)

1 250 € CC*

A propos de ce bien

**PLUS DISPONIBLE**

LE HAILLAN - ENVIRONNEMENT RECHERCHE

A proximité immédiate des commerces du centre-ville, des transports et des écoles, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose en location meublé ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.

Chaleureux et fonctionnel, l'appartement bénéficie également d'une belle luminosité en raison de son exposition plein ouest.

L'extérieur est l'atout supplémentaire qui confirmera votre coup de coeur. En effet, vous disposez d'une terrasse exceptionnelle de plus de 25 m² communiquant avec toutes les pièces de l'appartement.

Une place de parking privative et sécurisée complète l'ensemble.

Le loyer de 1250 € inclut les charges dont les divers frais de fonctionnement de la copropriété, l'eau ainsi que la taxe d'ordures ménagères, soit un montant d'environ 85 € / mois.

Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 9 €/m², soit 567 € pour la visite et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 3 €/m²pour l'état des lieux, soit 189€. Une caution de 1500 € sera également demandée.

Vous êtes intéressé ? Veuillez contacter L'AGENCE DE L'HORIZON, 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES - 05.56.03.64.77 ou Rosalie RIQUIER : 06.58.87.17.58.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33185

Surface habitable (m²) 63 m²

Surface loi Boutin (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Sans vis-à-vis, dégagée sur la place du marché

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1998

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 567 €

Dont état des lieux 189 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 85 €

Taxe d'habitation 1 188 €

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* CC : Charges comprises

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