Réf : 291

Andernos proche centre ville et Parc du Broustic maison à réhabiliter

Andernos-les-Bains (33510)

297 000 €

A propos de ce bien

**SOUS COMPROMIS**

L’AGENCE DE L'HORIZON vous propose en exclusivité cette charmante maison typique d’Andernos-les-Bains, construite à la fin du XIXème siècle.

Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du très apprécié Parc du Broustic, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Cette maison au cachet authentique séduira les amateurs de projets : elle nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 580 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur, avec notamment la possibilité d’implanter une piscine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial.

Pour visiter contactez l'Agence De L'Horizon : Maxime Aguilar : 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33510

Surface habitable (m²) 100,57 m²

surface terrain 580 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de parking 2

Année de construction 1880

Quartier Centre ville

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,07 %

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