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Réf : 234

ARES - SUBLIME CONTEMPORAINE

Arès (33740)
1 199 000 €

A propos de ce bien

ARES - COUP DE COEUR

Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et arboré à seulement 1km du centre-ville, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose à la vente cette sublime contemporaine de plain-pied construite en 2015 qui allie confort moderne et prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, où volumes généreux et lumière naturelle s’harmonisent parfaitement.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s’intègre élégamment au salon-séjour et à la véranda, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale exceptionnelle : spacieuse, elle dispose de son propre dressing, d’une salle d’eau privative, ainsi que d’un espace sauna pour des moments de détente absolue.

Autres atouts rares : vous bénéficiez d'une dépendance aménagée et d'un garage.

Le jardin, magnifiquement paysagé et entretenu, est une invitation à la détente : piscine neuve et chauffée, grande terrasse bois, cuisine d'été et jacuzzi.

Cette villa vous réserve encore de belles surprises. Pour découvrir ce coup de coeur, contactez L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES : Lucas DIGON et Maxime AGUILAR.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33740
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 1 002 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Pas de vis-à-vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 149 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %
Taxe foncière annuelle 2 355 €
Taxe d'habitation 2 430 €
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