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Réf : 307

Arès – Propriété de 210 m² avec logement indépendant

Arès (33740)
680 000 €

A propos de ce bien

L'Agence de l'Horizon vous propose de découvrir cette propriété située à Arès, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.

Développant environ 210 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 001 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose d'une maison principale de plain-pied comprenant une belle pièce de vie avec salon-séjour ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche et une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau.

À l'étage, un appartement T3 indépendant constitue un véritable atout. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau privative ainsi que d'une agréable terrasse couverte.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et préservé avec plusieurs espaces de détente. Un terrain piscinable, un garage, une cave, un puits foré avec arrosage automatique ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2024 viennent compléter les prestations de l'ensemble.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un espace de vie indépendant.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence de l'Horizon : Maxime Aguilar 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon 06.98.61.04.29

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33740
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 001 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2003
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
DPE GES
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