Réf : 2026-128

Exclusif

ARES - MAISON T2 PROCHE CENTRE VILLE ET BASSIN

Arès (33740)

196 500 €

A propos de ce bien

ARES - MAISON T2 PROXIMITE CENTRE VILLE ET BASSIN.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du bassin, L'AGENCE DE L'HORIZON vous propose en exclusivité cette charmante maison T2 de 39 m², agrémentée d'une dépendance et d'un agréable espace extérieur.

Elle se compose d'une véranda, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'un espace en mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez également d'une dépendance annexe d'environ 20 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 100 m² avec terrasse.

Des travaux de remise au gout du jour seront à prévoir.

RARE SUR LE SECTEUR ! A visiter exclusivement avec L'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV juillet 33740 ARES - 05.56.03.64.77.

Charges de copropriété mensuel : 68 €.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33740

Surface habitable (m²) 39 m²

surface terrain 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Vue Pas de vis-à-vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 51

Quote Part annuelle des charges 807,16 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %

Charges 88 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

06 82 79 18 90

Validation

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.