Réf : 299

Jolie duplex proximité du port de Cassy

Lanton (33138)

269 000 €

A propos de ce bien

Situé à deux pas du port de Cassy, l’Agence de l’Horizon vous propose de découvrir ce charmant duplex d’une superficie de plus de 77 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace WC avec salle d’eau, ainsi qu’à un séjour lumineux et généreux, ouvert sur l’extérieur et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.

À l’étage, un dégagement distribue trois chambres confortables, dont l’une s’ouvre sur un agréable balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse arborée ainsi que d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Pour organiser une visite, contactez sans plus attendre l’Agence de l’Horizon : Maxime Aguilar : 06 82 79 18 90 ou Lucas Digon : 06 98 61 04 29

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33138

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2000

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 18

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

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