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Réf : 115
Sous-compromis
Exclusif

CONTEMPORAINE AUX BELLES PRESTATIONS

Andernos-les-Bains (33510)
935 000 €

A propos de ce bien

**SOUS COMPROMIS**

ANDERNOS : Quartier calme et recherché en bordure de forêt

L'AGENCE DE L'HORIZON vous présente en EXCLUSIVITE cette sublime villa contemporaine de 172 m2 construite en 2018.

Dès l'entrée le ton est donné : beaux volumes, luminosité et prestations haut de gamme.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa communique en harmonie avec la forêt environnante.

L'espace de vie de 55 m2 vous offre tout le confort et le bien-être nécessaire, avec notamment une cuisine américaine entièrement équipée et grand cellier.

Côté nuit, quatres somptueuses suites avec trois salles d'eau, wc et beau dressing.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 11mx3m chauffée, d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été ainsi qu'un chalet viabilisé.

Atout supplémentaire, la villa possède un garage intégré d'environ 23 m2 et un dispostif spécifique pour développer une activité professionnelle de location ou chambres d'hôtes.

Pour tout renseignement, contacter l'AGENCE DE L'HORIZON : Lucas DIGON 06.98.61.04.29 et Maxime AGUILAR 06.82.79.18.90.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33510
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 868 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2018
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 905 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %
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