Réf : 248

Coup de coeur

CASSY - CHARMANTE MAISON PROCHE PORT

Lanton (33138)

299 000 €

A propos de ce bien

CASSY - PROXIMITE BASSIN

À découvrir avec L'AGENCE DE L'HORIZON et nulle part ailleurs, coup de coeur assuré pour cette charmante maison 3 pièces entièrement rénovée, idéalement située à deux pas des commodités et du port de Cassy.

Prestations de qualité et une ambiance moderne et soignée.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², disposant d'une cuisine américaine équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.

Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une chambre principale, ainsi qu’une chambre d’appoint idéale pour les invités ou un bureau.

La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque contemporain, d’un sèche-serviette et wc indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses en bois exotique, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, parfaite pour profiter de différents moments de la journée en toute tranquillité. Un garage de 6 m² vient compléter ce bien.

Ce bien offre également un excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière, grâce à sa localisation et à ses prestations attractives.

Pour visiter, contactez l'AGENCE DE L'HORIZON - 7 rue du XIV Juillet 33740 ARES : Maxime Aguilar 06.82.79.18.90 ou Lucas Digon : 06.98.61.04.29

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33138

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1999

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

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